（征求意见稿）

总则

第一条 依据桂政发〔2009〕16号、桂房改〔2009〕6号、桂纪发〔2010〕27号、桂房改[2012]61号等有关文件精神，为了改善我院教职工住房条件、解决住房困难、增进生活福祉, 学院在长堽校区进行危旧房改住房改造工作。为确保危旧房改住房工程的住房分配依法依规、透明，公平、公正、公开，特制定本办法。

分配办法

第二条 购房人资格：

（一）还建户：即被进行危旧房改住房改造的原住户（持有房产证的原住户，或有房产登记备案的原住户）。

（二）无房户：即未享受过房改购房政策的我院在职在编职工和离退休人员。

（三）住房面积未达标户（含还建户未达标户和非还建户未达标户），即已享受过房改购房，但住房面积不达标的我院在职在编职工和离退休人员。

（四）聘用人员：与我院签订一年以上劳动合同、在我院连续缴交社会保险一年以上或住房公积金的合同制聘用人员。（购房后需服务5年以上）。

第三条 选房顺序：

（一）还建户：按计分排序（降序）从高到低进行选房。按原来所报的户型面积，分140户型（125~135平方）、120户型（115~118平方）、90户型（92~99平方）三批次选房。

（二）非还建户（无房户、住房面积不达标户、聘用人员）：采取两轮抽号方法选房：①第一轮抽号:由指定代表统一抽取住户“抽签顺序号”; ②第二轮抽号：③按照“抽签顺序号”由住户自己抽取“选房顺序号”；④自主选房:住户按“选房顺序号”依次自主选房(选房时间为2分钟)。按原来所报的户型面积，分140户型（125~135平方）、120户型（115~118平方）、90户型（92~99平方）三批次选房。

第四条 计分办法

（一） 计分办法

1.总分=职称（级）分+工龄分+校龄分+双职工分。

2.教职工相应职称分（或职级分）分别计算，取其中的高值，不能累加。

3.双职工家庭，只按其中（最高条件一方计分）不累计配偶分。

4.继承、受赠房产的还建户，仍按原户主相应条件计分。

5.离退休人员的职务、职称、工龄分计算，截至办结离退休手续之日止。

（二） 计分项

1.职称分

（1）管理人员

①初级及以下 35 分。如助教、助理工程师、助理经济师、助理会计师、助理讲师、助理实验师、技术员等。

②中级 40 分。如讲师、工程师、实验师、会计师、馆员等。

③副高 50 分。如副教授、高级工程师、高级经济师、高级讲师、高级实验师、副研究员、副研究馆员等。

④正高 60 分。如教授、研究员等。

（2）工人

①初级工及以下 30 分

②中级工 33 分

③高级工、技师 35 分

④高级技师 40 分

2.职级分

（1）科员 35 分

（2）副科级干部 40 分

（3）正科级干部 45 分

（4）副处级干部 50 分

（5）正处级干部 55 分

（6）副厅级干部 60 分

3.工龄分

自参加工作年月起至2020年12月31日止，每满一年计 1分，零头月每个月按 （1 ÷12）× ？ 月计分。离退休人员计到离退休年份；病休人员仅计在校工作时段分数；未退休去世职工计到去世年份。